Verhuuraccommodaties
Boekel 22, 1921 CE te Akersloot
Versie 21-11-2022

Toepassing

• Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de verhuuraccommodaties behorende bij Camping “De Boekel” gelegen aan Boekel 22, 1921 CE te Akersloot. Deze voorwaarden zijn niet van toepassing op verblijf met een kampeermiddel. Hiervoor zijn aparte voorwaarden opgesteld.
• In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met ons een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de vakantiewoning.
• Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing ongeacht uw (voorafgaande) verwijzing naar eventuele eigen voorwaarden of naar andere algemene voorwaarden. Wij wijzen alle algemene voorwaarden waarnaar u verwijst of die door u worden gebruikt van de hand. Met uitzondering van de algemene voorwaarden van verhuursites van derden waar u heeft geboekt.
• Van deze algemene voorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

Artikel 1 – Reserveringen

a. Wij nemen alleen reserveringen in behandeling van personen die 18 jaar of ouder zijn. Reserveringen door personen jonger dan die leeftijd zijn ook niet geldig. Wij behouden ons het recht voor om te allen tijden – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren.
b. Nadat u gereserveerd heeft, ontvangt u van ons binnen vijf dagen een bevestiging, de algemene huurvoorwaarden en een factuur. Voor betaling van de factuur gelden de onder artikel 2 beschreven voorwaarden.
c. Wij verzoeken u deze documenten op juistheid te controleren en eventuele onjuistheden onmiddellijk aan ons mede te delen. Indien u binnen 10 dagen na het verrichten van de reservering geen ontvangstbevestiging van ons heeft gehad, verzoeken wij u om direct contact met ons op te nemen. Bij het nalaten van deze melding kunt u geen beroep op de reservering meer doen, deze is komen te vervallen.
d. Tussen u en ons komt een overeenkomst tot stand op het moment dat wij de reservering aan u hebben bevestigd. De overeenkomst betreft de verhuur van de vakantiewoning voor recreatief gebruik, dat naar zijn aard van korte duur is ex art. 7:232 lid 2 BW.

Artikel 2 – Betaling

a. Voor de betaling gelden de volgende voorwaarden:
I. Betalingen dienen te geschieden langs de girale weg;
II. U dient van het factuurbedrag 50% van de huursom alsmede 50% van de toeristenbelasting binnen 7 dagen na de factuurdatum te voldoen. Voor de tweede betaling geldt 50% van de huursom alsmede 50% van de toeristenbelasting uiterlijk 14 dagen voor de aankomstdatum te voldoen. Het resterende factuurbedrag van borg en eindschoonmaak dient uiterlijk bij aankomst voldaan te zijn.
III. Indien uw reservering ligt binnen een maand voor de aankomstdatum moet u bij ontvangst van de factuur 100% van het factuurbedrag alsmede de toeristenbelasting in eens te voldoen aan ons overmaken. Het restant betreffende de borg en eindschoonmaak dient uiterlijk bij aankomst voldaan te zijn.
b. Betalingen dienen te geschieden door overboeking naar IBAN: NL41 RABO 0300 9603 44 t.n.v. G.W.M. Swart onder vermelding van het reserveringsnummer.
c. Door het voldoen van een (deel)betaling van of de gehele huursom bevestigt u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan. De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode.
d. Bij niet tijdige betaling, zoals omschreven onder a van dit artikel bent u onmiddellijk na verloop van de betaaltermijntermijn in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om uw reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.

Artikel 3 – Borgsom

a. Bij huurder wordt een borgsom in rekening gebracht ter hoogte van € 400,00, welke dient ter waarborging van schade en/of kosten in de meest ruime zin van het woord die wij kunnen lijden bij niet nakoming van de verplichtingen van de huurder als een goed huurder en degenen die de huurder vergezellen.
b. De borgsom dient, zoals is reeds beschreven in artikel 2 onder II en III, samen met de eindschoonmaak te worden voldaan bij aankomst.
c. In het geval de borgsom niet wordt voldaan, zijn wij gerechtigd de huurder de toegang tot de vakantiewoning te ontzeggen. Indien u met betaling van de borgsom in gebreke blijft, zijn wij bovendien gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden.
d. De borgsom of het eventuele restant daarvan wordt na verrekening van eventuele vorderingen (bijv. schade aan inventaris/vakantiewoning en/of overige kosten) binnen 7 dagen na vertrek teruggestort op een door huurder op te geven rekening en nadat deze aan verhuurder is doorgegeven. Eventuele (verdere) aanspraak op schadevergoeding wordt door ons door deze restitutie niet teniet gedaan.
e. Indien bij (eventuele) schade blijkt dat de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van de volledige geleden schade, behouden wij ons het recht voor om u voor de (resterende) schade aansprakelijk te stellen.

Artikel 4 – Wijzigingen

a. Indien huurder, na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, zijn wij niet verplicht daaraan te voldoen. Het is ter vrije keuze van ons of en in hoeverre de gewenste wijzigingen worden geaccepteerd. In beginsel kunnen wijzigingen binnen 4 weken vóór aankomst niet worden toegestaan.
b. Indien huurder na de totstandkoming van de boeking/overeenkomst de verblijfperiode wenst te wijzigen naar een andere danwel niet opvolgende/aansluitende verblijfperiode, gelden de annuleringsbepalingen zoals vermeld in artikel 5 van deze huurvoorwaarden. Onder andere verblijfperiode wordt in ieder geval verstaan een periode die niet ligt binnen de door huurder gereserveerde (en door verhuurder bevestigde) verblijfperiode.

Artikel 5 – Annulering

Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk (per post of per e-mail) te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
– deelbetalingen worden bij annulering niet geretourneerd.
• Bij annulering tot 42 dagen voor de dag van aankomst is 50% van de huursom verschuldigd.
• Bij annulering tot 28 dagen voor de dag van aankomst is 75% van de huursom verschuldigd.
• Bij annulering vanaf 21 dagen tot op de dag van aankomst is 100% van de huursom verschuldigd.
• Indien u binnen 24 uur na de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet bent gearriveerd wordt dit beschouwd als een annulering en is 100% van de huursom verschuldigd
• In geval van annulering onzerzijds worden eventueel al betaalde gelden gerestitueerd.

Artikel 6 – Ontvangst sleutel

a. De sleutel is te verkrijgen op Boekel 22 te Akersloot bij de receptie van de camping. De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van € 500 onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel van verhuuraccommodatie wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van ons en dient na de verblijfperiode op de vertrekdatum te worden ingeleverd bij de receptie van Camping “De Boekel”. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 100.
b. Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald. Goederen die worden aangetroffen na uw vertrek, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.

Artikel 7 – Verblijf in de vakantiewoning

Voor reserveringen/het verblijf gelden de volgende verblijfperioden en -tijden, te weten:
a. Weekend: vrijdag vanaf 14:00 uur tot maandag 10.00 uur
b. Midweek: maandag vanaf 14:00 uur tot vrijdag 10:00 uur
c. Week: vrijdag vanaf 14:00 uur tot vrijdag 10:00 uur of;
maandag 14:00 uur tot maandag 10:00 uur

• De huurder dient bij/tijdens het (gehele) verblijf aanwezig te zijn.
• De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom het huis als goed huurder te gedragen.
• Op de dag van aankomst kunt u vanaf 14:00 uur gebruik maken van de verhuuraccommodatie. Op de dag van vertrek dient u de verhuuraccommodatie uiterlijk om 10:00 uur te hebben verlaten.
• De verhuuraccommodaties zijn niet geschikt voor feesten en partijen. Overmatig alcohol gebruik en het gebruik van drugs en andere verdovende middelen staan wij dan ook niet toe.
• De verhuuraccommodatie is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
• Buiten mag geen open vuur worden toegepast;
• Huisdieren meenemen is niet toegestaan.
• De huursom is exclusief eindschoonmaak. Hiervoor wordt € 95 per huurperiode in rekening gebracht.
• Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u vriendelijk hiermee spaarzaam om te gaan.
• Verblijf van meer personen in een verhuuraccommodatie dan (bij de reservering) is overeengekomen, c.q. dan het voor de verhuuraccommodatie geldende maximum is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst onzerzijds, zonder restitutie van de huurgelden.
• Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid- of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de (binnen)inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met uitzondering van het serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijd buiten.
• Bij de verhuuraccommodaties is het niet toegestaan om elektrische vervoermiddelen op te laden. Wilt u uw elektrische vervoermiddel opladen? Vraag dan bij de receptie om de mogelijkheden hiervoor.

Bij het overtreden van een of meerdere van deze punten, zijn wij genoodzaakt om zonder restitutie van de huurgelden de huurovereenkomst per direct te beëindigen.

Artikel 8 – Overmacht

Overmacht aan de zijde van ons bestaat indien de uitvoering van de overeenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van ons daaronder begrepen oorlogsgevaar, personeelsstakingen, blokkades, brand, overstromingen en andere storingen of gebeurtenissen.

Artikel 9 – Aansprakelijkheid/klachten/schade

a. De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in de verhuuraccommodatie volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan het huis, de inventaris en alle zaken die tot het gehuurde object behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Wij raden u dan ook aan bij aankomst in de vakantiewoning om de inventaris goed te inspecteren op gebreken en schades. Indien u schades of gebreken constateert, meldt u dit dan direct bij ons.
b. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in de vakantiewoning.
c. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de (hoofd)wegen e.d. in de omgeving van de verhuuraccommodatie. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van het internet en of de TV.
d. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor onze rekening. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder ons hiervan direct in kennis te stellen en onze instructie zoveel mogelijk op te volgen.
e. Mocht u alsnog een klacht willen indienen dan dient deze binnen 14 dagen na het verlaten van de vakantiewoning schriftelijk en gemotiveerd bij ons te worden ingediend.

Artikel 10 – Vertrek en eindschoonmaak

Na het eindigen van de verblijfperiode dient de huurder bij het vertrek:

• Het huis (bezem)schoon en netjes achter te laten. Bij het onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de vakantiewoning kunnen aanvullende (schoonmaak)kosten worden doorberekend aan huurder;
• Alles schoon afgewassen, afgedroogd en weer in de kast te hebben geplaatst;
• Dekbedovertrekken en linnengoed afgehaald te hebben van de bedden en in de gang/hal te plaatsen;
• De afwasmachine, koelkast, vriezer en oven schoon en leeg achter te laten;
• Etenswaren mee te nemen en deze niet achter te laten in de kast(en) en/of koelkast/vriezer;
• Vuilnisbakken binnenshuis te hebben geleegd in de daarvoor bestemde buitenbakken;
• Eventuele breuk en/of schade te melden bij de receptie van camping “De Boekel”;
• De sleutels dienen bij vertrek uiterlijk om 10:00 uur bij de receptie van camping “De Boekel” ingeleverd te worden.

Artikel 11 – Toepasselijk recht

Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.

Rental accommodations
Boekel 22, 1921 CE te Akersloot
Version 21-11-2022

Application

• These general rental conditions apply to reservations and agreements with regard to rental accommodations belonging to Camping “De Boekel” located at Boekel 22, 1921 CE in Akersloot. These conditions do not apply to stays with camping equipment. Separate conditions have been drawn up for this.
• In these general rental conditions, the term “tenant” is understood to mean: the person who enters into a rental agreement with us regarding the rental of the holiday home.
• These general terms and conditions apply regardless of your (prior) reference to any own terms and conditions or to other general terms and conditions. We disclaim any terms and conditions referred to or used by you.
• Agreements deviating from these general terms and conditions are only valid if agreed in writing.

Article 1 – Reservations

1. We only accept reservations from persons who are 18 years or older. Reservations by persons younger than that age are also not valid. We reserve the right to refuse a reservation at any time without giving reasons.
2. After you have made a reservation, you will receive a confirmation, the general rental conditions and an invoice from us within five days. The conditions described under Article 2 apply to payment of the invoice.
3. We ask you to check these documents for accuracy and to notify us immediately of any inaccuracies. If you have not received a confirmation of receipt from us within 10 days after making the reservation, we request that you contact us immediately. If you fail to do this, you can no longer invoke the reservation, it has expired.
4. An agreement is concluded between you and us when we have confirmed the reservation to you. The agreement concerns the rental of the holiday home for recreational use, which by its nature is short-term ex art. 7:232 paragraph 2 Dutch Civil Code.

Article 2 – Payment

1. Payment is subject to the following conditions:
   1. Payments must be made by bank transfer;
   2. You must pay 50% of the rent as well as 50% of the tourist tax of the invoice amount within 7 days after the invoice date. For the second payment, 50% of the rent and 50% of the tourist tax must be paid no later than 14 days before the arrival date. The remaining invoice amount of deposit and final cleaning must be paid at the latest upon arrival.

• If your reservation is within a month before the arrival date, you must transfer 100% of the invoice amount as well as the tourist tax to us at once upon receipt of the invoice. The remainder of the deposit and final cleaning must be paid at the latest upon arrival.

1. Payments must be made by transfer to IBAN: NL41 RABO 0300 9603 44 in the name of. G.W.M. Swart stating the reservation number.
2. By paying a (partial) payment of or the entire rent, you confirm that you have read and agree to the general rental conditions. The rent ends by operation of law after the agreed period has expired.
3. In the event of late payment, as described under a of this article, you will be in default immediately after the payment term has expired. In that case we reserve the right to cancel your reservation and dissolve the agreement.

Article 3 – Security deposit

400. The tenant will be charged a deposit of € 400.00, which serves to guarantee damage and/or costs in the broadest sense of the word that we may incur in the event of non-compliance with the tenant’s obligations as a good tenant and those who accompany the tenant.
401. The deposit, as already described in article 2 under II and III, must be paid together with the final cleaning upon arrival.
402. In the event that the deposit is not paid, we are entitled to deny the tenant access to the holiday home. If you fail to pay the deposit, we are also entitled to dissolve the agreement with immediate effect.
403. The deposit or any remainder thereof, after settlement of any claims (e.g. damage to inventory/holiday home and/or other costs), will be refunded within 7 days after departure to an account to be specified by the tenant and after this has been passed on to the landlord. Any (further) claim for compensation will not be nullified by us by this refund.
404. If, in the event of (any) damage, it appears that the deposit is not sufficient to compensate for the full damage suffered, we reserve the right to hold you liable for the (remaining) damage.

Article 4 – Amendments

1. If the tenant, after the conclusion of the booking/agreement, wishes to make changes to the booking, we are not obliged to comply. It is at our discretion whether and to what extent the desired changes are accepted. In principle, changes within 4 weeks before arrival cannot be allowed.
2. If, after the conclusion of the booking/agreement, the tenant wishes to change the period of stay to a different or non-consecutive/consecutive period of stay, the cancellation provisions as stated in article 5 of these rental conditions apply. A different period of stay is in any case understood to mean a period that does not fall within the period of stay reserved by the tenant (and confirmed by the landlord).

Article 5 – Cancellation

Cancellation by the tenant must always be made in writing (by post or by e-mail). The following conditions apply to this:

–             Partial payments will not be returned in case of cancellation.

• In case of cancellation up to 42 days before the day of arrival, 50% of the rent is due.
• In case of cancellation up to 28 days before the day of arrival, 75% of the rent is due.
• In case of cancellation from 21 days up to the day of arrival, 100% of the rent is due.
• If you have not arrived within 24 hours after the agreed date without further notice, this is considered a cancellation and 100% of the rent is due
• In case of cancellation on our part, any monies already paid will be refunded.

 

Article 6 – receipt key

a. The key can be obtained at Boekel 22 in Akersloot at the reception of the campsite. The renter is never entitled to duplicate the key for any reason whatsoever. Should the tenant do so anyway, the tenant will owe a fine of € 500, without prejudice to the actual costs. The key of rental accommodation is made available to the tenant by us on loan. The key remains our property and must be handed in at the reception of Camping “De Boekel” after the stay period on the departure date. In case of loss, theft or any other way of losing the key, the renter owes an amount of € 100.

b. All costs that arise because you do not deliver the house on time will be recovered from you. Goods found after your departure will be kept for you for a reasonable period of time, but we will not take any responsibility for this. Reshipping is only possible at your expense.

Article 7 – Stay in the holiday home

The following stay periods and times apply to reservartions and stays, viz:

1. Weekend: Friday from 2:00 pm to Monday 10:00 am
2. Midweek: Monday from 2:00 pm to Friday 10:00 am
3. Week: Friday from 2:00 pm to Friday 10:00 am or;

Monday 2:00 pm to Monday 10:00 am

• The tenant must be present during the (entire) stay.
• The tenant and other users must behave as a good tenant during their stay in and around the house.
• On the day of arrival you can use the rental accommodation from 14:00. On the day of departure, you must leave the rental accommodation no later than 10:00 am.
• The rental accommodations are not suitable for parties. We therefore do not allow excessive alcohol consumption and the use of drugs and other narcotics.
• The rental accommodation is non-smoking. Smoking is allowed outside on the terrace.
• No open fire may be used outside;
• Bringing pets is not allowed.
• The rent is exclusive of final cleaning. € 95 per rental period will be charged for this.
• The use of water and electricity is included, but we kindly ask you to use this sparingly.
• The stay of more people in a rental accommodation than has been agreed (at the time of booking) or the maximum applicable to the rental accommodation is expressly not permitted without our permission, unless agreed otherwise in writing. This can lead to the premature termination of the rental agreement on our part, without refund of the rent.
• Moving cupboards and beds, as well as sound or television equipment or taking any part of the (indoor) inventory outside with you is expressly not permitted, with the exception of the crockery/glasses and cutlery for your meal outside.
• It is not allowed to charge electric means of transport at the rental accommodations. Do you want to charge your electric vehicle? Ask at the reception for the possibilities for this.

In the event of violation of one or more of these points, we are forced to terminate the rental agreement immediately without refund of the rent.

 

Article  8 – Force of the majority

Force majeure on our part exists if the performance of the agreement is prevented in whole or in part, temporarily or otherwise, by circumstances beyond our control, including danger of war, strikes, blockades, fire, floods and other disturbances or events.

Article 9 – Liability/complaints/damage

1. During the relevant rental period in the rental accommodation, the tenant and other users are fully and jointly and severally liable for all damage caused to the house, the inventory and all items belonging to the rented object, unless the tenant and other users can demonstrate that the damage cannot be attributed to them. We therefore advise you to inspect the inventory for defects and damage upon arrival at the holiday home. If you notice damage or defects, please report this to us immediately.
2. We accept no liability for theft, loss or damage of or to goods or persons, of any nature whatsoever, during or as a result of the stay in the holiday home.
3. We accept no liability for construction activities on the (main) roads, etc. in the vicinity of the rental accommodation. We accept no liability in the event of the failure or inactivation of technical equipment, utilities, the non-functioning or partial non-functioning of the internet and/or the TV.
4. The costs of normal maintenance and repair of defects are for our account. If defects occur, the tenant must inform us immediately and follow our instructions as much as possible.
5. If you still want to submit a complaint, it must be submitted to us in writing and with reasons within 14 days after leaving the holiday home.

Article 10 – Departure and final cleaning

After the end of the period of stay, the tenant must upon departure:

• Leave the house (broom) clean and tidy. In the event of incorrect use or incorrect abandonment of the holiday home, additional (cleaning) costs may be passed on to the tenant;
• Wash everything clean, dry it and put it back in the cupboard;
• Remove duvet covers and linen from the beds and place them in the hallway/hallway;
• Leave the dishwasher, refrigerator, freezer and oven clean and empty;
• To take food with you and not to leave it in the cupboard(s) and/or fridge/freezer;
• To have emptied indoor rubbish bins in the designated outdoor bins;
• Report any breakage and/or damage to the reception of camping site “De Boekel”;
• The keys must be handed in at the reception of camping site “De Boekel” no later than 10:00 am on departure.

Article 11 – Applicable law

Only Dutch law applies to all our terms and conditions from the rental agreement / house rules, as well as any disputes arising from this.

Mietunterkünfte
Boekel 22, 1921 CE te Akersloot
Version 21-11-2022

Anwendung

• Diese allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen in Bezug auf Mietunterkünfte des Campingplatzes „De Boekel“ in Boekel 22, 1921 CE in Akersloot. Diese Bedingungen gelten nicht für Aufenthalte mit Campingausrüstung. Hierfür wurden gesonderte Bedingungen erstellt.
• In diesen Allgemeinen Mietbedingungen wird unter „Mieter“ verstanden: die Person, die mit uns einen Mietvertrag über die Anmietung des Ferienhauses abschließt.
• Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten unabhängig von Ihrem (vorherigen) Hinweis auf etwaige eigene Geschäftsbedingungen oder auf andere Allgemeine Geschäftsbedingungen. Wir lehnen alle Geschäftsbedingungen ab, auf die Sie verweisen oder die Sie verwenden.
• Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

Artikel 1 – Reservierungen

1. Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 18 Jahre oder älter sind. Reservierungen von jüngeren Personen sind ebenfalls nicht gültig. Wir behalten uns das Recht vor, eine Reservierung jederzeit ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
2. Nach erfolgter Reservierung erhalten Sie von uns innerhalb von fünf Tagen eine Bestätigung, die allgemeinen Mietbedingungen und eine Rechnung. Für die Zahlung der Rechnung gelten die unter Artikel 2 beschriebenen Bedingungen.
3. Wir bitten Sie, diese Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen und uns etwaige Unrichtigkeiten unverzüglich mitzuteilen. Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung keine Eingangsbestätigung von uns erhalten haben, bitten wir um umgehende Kontaktaufnahme. Wenn Sie dies nicht tun, können Sie die Reservierung nicht mehr geltend machen, sie ist abgelaufen.
4. Ein Vertrag kommt zwischen Ihnen und uns zustande, wenn wir Ihnen die Reservierung bestätigt haben. Der Vertrag betrifft die Vermietung des Ferienhauses zur Erholungsnutzung, die ihrer Natur nach kurzfristig ist, ex Art. 7:232 Absatz 2 niederländisches Bürgerliches Gesetzbuch.

Artikel 2 – Zahlung

1. Die Zahlung unterliegt den folgenden Bedingungen:
   1. Zahlungen müssen per Banküberweisung erfolgen;
   2. Sie haben 50 % des Mietpreises sowie 50 % der Kurtaxe des Rechnungsbetrages innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsdatum zu zahlen. Für die zweite Zahlung müssen 50 % des Mietpreises und 50 % der Kurtaxe spätestens 14 Tage vor dem Ankunftsdatum bezahlt werden. Der restliche Rechnungsbetrag aus Kaution und Endreinigung ist spätestens bei Anreise zu begleichen.

• Bei einer Reservierung innerhalb eines Monats vor dem Anreisedatum sind 100 % des Rechnungsbetrages sowie die Kurtaxe nach Erhalt der Rechnung an uns zu zahlen. Der Rest der Kaution und Endreinigung muss spätestens bei der Ankunft bezahlt werden.

1. Zahlungen müssen per Überweisung an IBAN: NL41 RABO 0300 9603 44 im Namen von erfolgen. GWM Swart unter Angabe der Reservierungsnummer.
2. Durch Zahlung einer (Teil-)Zahlung oder der gesamten Miete bestätigen Sie, dass Sie die allgemeinen Mietbedingungen gelesen haben und damit einverstanden sind. Die Miete endet von Rechts wegen nach Ablauf der vereinbarten Frist.
3. Bei Zahlungsverzug, wie unter a dieses Artikels beschrieben, geraten Sie unmittelbar nach Ablauf der Zahlungsfrist in Verzug. In diesem Fall behalten wir uns das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und den Vertrag aufzulösen.

Artikel 3 – Kaution

1. Dem Mieter wird eine Kaution in Höhe von € 400,00 in Rechnung gestellt, die der Absicherung von Schäden und/oder Kosten im weitesten Sinne dient, die uns im Falle der Nichteinhaltung der Pflichten des Mieters als guter Mieter entstehen können die den Mieter begleiten.
2. Die Kaution, wie bereits in Artikel 2 unter II und III beschrieben, ist zusammen mit der Endreinigung bei Anreise zu entrichten.
3. Bei Nichtzahlung der Kaution sind wir berechtigt, dem Mieter den Zugang zum Ferienhaus zu verweigern. Wenn Sie die Anzahlung nicht leisten, sind wir ebenfalls berechtigt, den Vertrag mit sofortiger Wirkung aufzulösen.
4. Die Kaution bzw. ein etwaiger Rest davon wird nach Begleichung etwaiger Ansprüche (z.B. Inventar-/Ferienwohnungs- und/oder sonstige Kosten) innerhalb von 7 Tagen nach Abreise auf ein vom Mieter anzugebendes Konto und nach dessen Übergabe zurückerstattet weiter zum Vermieter. Ein etwaiger (weiterer) Schadensersatzanspruch wird von uns durch diese Rückzahlung nicht aufgehoben.
5. Sollte sich im (irgendwelchen) Schadensfall herausstellen, dass die Kaution nicht ausreicht, um den gesamten erlittenen Schaden zu ersetzen, behalten wir uns das Recht vor, Sie für den (verbleibenden) Schaden haftbar zu machen.

Artikel 4 – Änderungen

1. Wünscht der Mieter nach Abschluss der Buchung/Vereinbarung Änderungen an der Buchung, sind wir nicht dazu verpflichtet. Es steht in unserem Ermessen, ob und inwieweit die gewünschten Änderungen akzeptiert werden. Änderungen innerhalb von 4 Wochen vor Anreise sind grundsätzlich nicht möglich.
2. Wenn der Mieter nach Abschluss der Buchung/des Vertrages die Aufenthaltsdauer auf eine andere oder nicht aufeinanderfolgende/aufeinanderfolgende Aufenthaltsdauer ändern möchte, gelten die Stornierungsbestimmungen gemäß Artikel 5 dieser Mietbedingungen. Unter sonstiger Aufenthaltsdauer ist jedenfalls eine Zeit zu verstehen, die nicht in die vom Mieter reservierte (und vom Vermieter bestätigte) Aufenthaltsdauer fällt..

Artikel 5 – Stornierung

Die Kündigung durch den Mieter muss immer schriftlich (postalisch oder per E-Mail) erfolgen. Hierfür gelten die nachfolgenden Bedingungen:

–             Teilzahlungen werden im Falle einer Stornierung nicht zurückerstattet.

• Bei einer Stornierung bis 42 Tage vor dem Anreisetag werden 50 % des Mietpreises fällig.
• Bei Stornierung bis 28 Tage vor dem Anreisetag werden 75 % des Mietpreises fällig.
• Bei Stornierung ab 21 Tagen bis zum Anreisetag werden 100 % des Mietpreises fällig.
• Wenn Sie ohne weitere Ankündigung nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin anreisen, gilt dies als Stornierung und es werden 100 % der Miete fällig.
• Im Falle einer Stornierung unsererseits werden bereits gezahlte Beträge zurückerstattet.

Artikel 6 – Quittungsschlüssel

1. Den Schlüssel erhalten Sie bei Boekel 22 in Akersloot an der Rezeption des Campingplatzes. Der Mieter ist niemals berechtigt, den Schlüssel aus welchem ​​Grund auch immer zu duplizieren. Sollte der Mieter dies dennoch tun, schuldet der Mieter unbeschadet der tatsächlichen Kosten ein Bußgeld von 500 €. Der Mietwohnungsschlüssel wird dem Mieter von uns leihweise zur Verfügung gestellt. Der Schlüssel bleibt unser Eigentum und muss nach Ablauf der Aufenthaltsdauer am Abreisetag an der Rezeption von Camping „De Boekel“ abgegeben werden. Bei Verlust, Diebstahl oder sonstigem Verlust des Schlüssels schuldet der Mieter einen Betrag von 100 €.
2. Alle Kosten, die entstehen, weil Sie das Haus nicht rechtzeitig liefern, werden von Ihnen erstattet. Waren, die nach Ihrer Abreise gefunden werden, werden für einen angemessenen Zeitraum für Sie aufbewahrt, aber wir übernehmen dafür keine Verantwortung. Eine Rücksendung ist nur auf Ihre Kosten möglich.

Artikel 7 – Aufenthalt im Ferienhaus

Für Reservierungen/Aufenthalte gelten folgende Aufenthaltszeiträume und -zeiten, und zwar:

1. Wochenende: Freitag von 14:00 Uhr bis Montag 10:00 Uhr
2. Unter der Woche: Montag von 14:00 Uhr bis Freitag 10:00 Uhr
3. Woche: Freitag von 14:00 Uhr bis Freitag 10:00 Uhr oder;

Montag 14:00 Uhr bis Montag 10:00 Uhr

• Der Mieter muss während des (gesamten) Aufenthalts anwesend sein
• Der Mieter und andere Benutzer müssen sich während ihres Aufenthalts im und um das Haus wie ein guter Mieter verhalten.
• Am Anreisetag können Sie die Mietunterkünfte ab 14:00 Uhr nutzen. Am Abreisetag müssen Sie die Mietunterkunft bis spätestens 10:00 Uhr verlassen.
• Die Mietunterkünfte sind nicht für Partys geeignet. Wir erlauben daher keinen übermäßigen Alkoholkonsum und die Verwendung von Drogen und anderen Betäubungsmitteln.
• Die Mietunterkunft ist rauchfrei. Das Rauchen ist draußen auf der Terrasse erlaubt.
• Die Mietunterkunft ist rauchfrei. Das Rauchen ist draußen auf der Terrasse erlaubt.
• Im Freien darf kein offenes Feuer verwendet werden;
• Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
• Die Miete ist exklusive Endreinigung. Hierfür werden 95 € pro Mietdauer berechnet.
• Die Nutzung von Wasser und Strom ist inbegriffen, aber wir bitten Sie, sparsam damit umzugehen.
• Der Aufenthalt von mehr Personen in einer Mietunterkunft als vereinbart (bei Buchung) oder die für die Mietunterkunft geltende Höchstzahl ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht gestattet, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Dies kann zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses unsererseits ohne Rückerstattung der Miete führen.
• Das Verschieben von Schränken und Betten sowie von Ton- oder Fernsehgeräten oder das Mitnehmen von Teilen des (Innen-)Inventars nach draußen ist ausdrücklich nicht gestattet, mit Ausnahme des Geschirrs/Gläser und Bestecks ​​für Ihre Mahlzeit im Freien.
• Das Aufladen von Elektrofahrzeugen in den Mietunterkünften ist nicht gestattet. Sie möchten Ihr Elektrofahrzeug aufladen? Fragen Sie an der Rezeption nach den Möglichkeiten dafür.

 

Bei Verstoß gegen einen oder mehrere dieser Punkte sind wir gezwungen, den Mietvertrag ohne Rückerstattung der Miete sofort zu kündigen.

Artikel  8 – Kraft der Mehrheit

Höhere Gewalt unsererseits liegt vor, wenn die Vertragserfüllung ganz oder teilweise, vorübergehend oder anderweitig durch Umstände verhindert wird, die außerhalb unserer Kontrolle liegen, darunter Kriegsgefahr, Streiks, Blockaden, Feuer, Überschwemmungen und andere Störungen oder Ereignisse.

Artikel 9 – Haftung/Reklamationen/Schäden

1. Während der jeweiligen Mietzeit im Mietobjekt haften der Mieter und andere Nutzer vollumfänglich und gesamtschuldnerisch für alle Schäden, die am Haus, am Inventar und an allen zum Mietgegenstand gehörenden Gegenständen entstehen, es sei denn, der Mieter und andere Nutzer können dies nachweisen der Schaden kann ihnen nicht zugerechnet werden. Wir empfehlen Ihnen daher, das Inventar bei Ankunft im Ferienhaus auf Mängel und Schäden zu überprüfen. Sollten Sie Schäden oder Mängel feststellen, melden Sie uns dies bitte umgehend.
2. Wir übernehmen keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von oder an Sachen oder Personen, welcher Art auch immer, während oder infolge des Aufenthalts im Ferienhaus.
3. Für Bautätigkeiten auf den (Haupt-)Straßen etc. in der Nähe des Mietobjekts übernehmen wir keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung im Falle des Ausfalls oder der Inaktivierung von technischen Geräten, Versorgungseinrichtungen, des Nicht- oder teilweisen Nicht-Funktionierens des Internets und/oder des Fernsehers.
4. Die Kosten der üblichen Wartung und Mängelbeseitigung gehen zu unseren Lasten. Treten Mängel auf, hat der Mieter uns unverzüglich zu benachrichtigen und unseren Weisungen soweit wie möglich Folge zu leisten.
5. Sollten Sie dennoch eine Reklamation einreichen wollen, muss diese innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienhauses schriftlich und begründet bei uns eingereicht werden.

Artikel 10 – Abreise und Endreinigung

Nach Ende der Aufenthaltszeit muss der Mieter bei der Abreise:

• Das Haus (Besen) sauber und ordentlich zu verlassen. Bei unsachgemäßer Nutzung oder unsachgemäßer Aufgabe des Feriendomizils können zusätzliche (Reinigungs-)Kosten an den Mieter weiterberechnet werden;
• Alles sauber waschen, trocknen und wieder in den Schrank stellen;
• Entfernen Sie Bettbezüge und Bettwäsche von den Betten und legen Sie sie in den Flur;
• Lassen Sie Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen sauber und leer;
• Lebensmittel mitzunehmen und nicht in den Schränken und/oder Kühl-/Gefrierschränken zu lassen;
• Entleerte Innenmülltonnen in die dafür vorgesehenen Außentonnen zu bringen;
• Melden Sie jeden Bruch und/oder Schaden an der Rezeption des Campingplatzes „De Boekel“;
• Die Schlüssel müssen bei der Abreise bis spätestens 10:00 Uhr an der Rezeption des Campingplatzes „De Boekel“ abgegeben werden.

Artikel 11 – Andwendbares Recht

Für alle unsere Bedingungen aus dem Mietvertrag / Hausordnung sowie alle daraus entstehenden Streitigkeiten gilt ausschließlich niederländisches Recht.